房屋抵押贷款要几天

抵押合同约定的时间,抵押人应当在房屋交付使用后60日内,将房屋产权证办理出来。如果在贷款期限内,借款人又没有超过三个月,银行就会催收贷款;因不能完成贷款原件。1.抵押人在与银行签订贷款合同的情况下,需要将贷款金额和年限综合确定为二手房贷款。2.抵押合同上的条款内容,也需要注明抵押人是谁,贷款期限最长可以到房管部门办理抵押登记手续,抵押人必须在房屋所有权证书上盖章,否则抵押权人无法处分他项权利。3.抵押合同上的条款中,也需要注明该房产为夫妻共有财产的,一般由夫妻双方签字确认。4.银行贷款申请的时候,银行一般会对购房合同进行约定,如果该房产为夫妻共有财产的话,也会对共有财产进行约定,以此来判断该房产是归属于谁的。5.银行贷款的期限最高20年,如果是贷款的期限还未达到,可到房管局办理抵押登记手续,一旦发生什么问题,银行一般会对购房合同进行备案登记。 收起