贷款购房手续程序流程是怎样的
其他答案
1、贷款申请。借款人需提供身份证原件和复印件(如已婚的提供结婚证);2、个人收入证明或银行流水;3、与售房单位签订的购房合同或协议;4、借款人单方签章的各自缴存单位盖章;5、本人身份证(如已婚的提供结婚证);6、借款人收入证明和抵押物财产权属证明;7、借款人与贷款人签订的《借款合同》;8、本人及配偶共同借款的提供担保。
1.提交材料，(1)买卖双方签订合同，(2)借款人申请银行调查个人信用情况，(3)借款人提供身份证件，(4)借款人还应提供房产权证及土地使用权证明、购房合同等。2.办理贷款手续，(1)贷款申请;(2)银行受理后,对借款人的抵押物进行评估,根据评估值核定贷款金额,并将所需手续由银行发放贷款。(3)按期还款，还款，(4)借款人还清贷款本息后,办理结清手续。
贷款购房手续流程:一、按揭购房的流程大体流程有以下几个1.业主提出申请。(1)签定认购书;(2)签订合同并递交银行;(3)缴纳首期购房款;(4)申请贷款,根据评估价格,付清首期款或全部房款。2.按照签署买卖合同约定时间领取《契税完税证》;(5)缴纳印花税;(6)领证。二、购房人与开发单位签订买卖合同;(7)贷款人向银行提出申请,并提供所购房屋权属变更登记的材料。三、贷款人持评估报告到银行进行抵押。 展开
你好,贷款购房一般需要手续如下:1、借款人到贷款银行办理借款申请。2、准备材料提交身份证明材料。3、中国邮政储蓄银行对借款人的申请进行审查。4、借款人签订住房抵押合同并视情况向客户发放个人住房贷款。5、将需要办理的相关手续和费用总结合客户具体分析,根据个人综合情况确定贷款额度和期限,最后由中心按规定办理。
一、买房人应缴纳税费:1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳,超过140平方米按房价3%缴纳(五年内并异议)2、住房维修基金;90平方米以上按房价1%缴纳,商品房销售不动产登记发证工本费10元/本;二、卖房人双方应缴纳税费:(一)印花税;(二)营业税;(三)城建税;(四)教育费附加;(五)地方教育费;(六)交易费;(七)其他。不同地区有些地方还会有差别, 展开
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