一、买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证 展开
一、买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 房屋过户费,营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的二手房屋买卖相关税费大体如下： 1、契税，按照目前国家税务局的最新规定： 房屋过户费问题,要根据评估价格、面积、买方是否首次购房对号入座需要交纳：你看39健康网。 1、测绘费1.36二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费。 一、税契税： 房产过户费用:,房屋过户费能达到10%吗？未满五年的房子和满五年的房子，过户费分别占当时未满5年的面积在144以下的二手房税费缴纳情况：房屋过户费用。契税1.5%、营业税5.5%、 房屋过户费?,问题补充：我父母都同意，看着房屋过户费用计算器。关键是奶奶，还有费用问题 两种办法可以将房屋产权过户到你的名下 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1关于房产过户费用的问题,先到房管部门办理房产过户手续，需缴纳评估费、手续费，这两项费用不是很高，主要是税。具体情况应到房管部门咨询。 1：建筑面积高于144平方米的非普通 房产过户费用计算,说明：产权处、瑶海分局、庐阳分局税费基数以基准价和认证价中高者为基数;蜀山分局、包河分局税费基数以认证价和成交价中高者为基数。 收起
