外地买房贷款需要什么手续

外地买房贷款需要的手续:一、借款人夫妻双方的身份证明(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件),工作或经营执照(有效期1个月以上),住房公积金缴存证明二、对账簿、银行卡等有效有效居留证件,劳动合同、税单、公积金管理中心开具的失业证明;三、本人及配偶到港澳台区支取银行(含港澳台证),如果在外地购房必须提供暂住证。四、外地户口购房贷款需要什么手续:1、外地客户在深圳如果是首次置业,首付比例为30%或50%,其他90平米以上的首付就可以低于30%。2、如果是二套房,首付比例60%,则可享受优惠利率,按揭利率8折优惠。假如你是第二次置业,首付比例为30%,那么,公积金贷款首付比例为60%,即可申请70%,也就是说,如果想贷款用公积金,那么你只能选择商业贷款,这样利率就高许多了。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳! 收起

1、买方要缴纳首付之前必须要确认开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证等;2、购房者需要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。3、交钱签合同时一定要先仔细阅读开发商的资质是否健全及是否有权收楼。4、签订买卖合同注意事项要明确各种税费的承担情况,比如契税是多少,这些在签订合同时候就要注意。5、购房者可以对各种资料进行一次详细询问,看有无销售或者缺少承诺,这样可以避免一些不必要的损失和纠纷。6、办理贷款手续时,除了开发商有的售楼经验还应要求贷款机构提供收入证明,同时也要准备好申请人的身份证件、户口本(首套房要求)、收入证明以及银行流水等等。 收起