物业管理主要负责什么

1、建立物业档案:物业管理公司将建立物业档案,包括物业设计施工图、居民档案、物业产权档案、电子信息档案等,方便居民服务,为居民提供全面、安全、舒适的生活环境。2、负责装修管理:对居民装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,包括严禁改变的墙体、承重结构、外观、装修团队管理、装修垃圾清理、清洁管理等。3、负责社区公共区域的环境卫生清洁:物业管理公司负责的清洁区域包括楼梯道、社区大道、社区广场等所有公共部位。4、从事物业管理范围内的生态环境管理:物业需要定期开展社区道路清洁、花草树木维护修剪、杀虫施肥、补充种植等工作,并为路灯、大道照明设施和局部照明设施增加部设施。5、负责物业管理范围内的生态环境管理:物业管理:物业需要定期开展社区道路清洁、花卉、树木养护修剪、养护、种植等工作,并增加部分设施。5、道照明设施和局部照明设施,负责公共设施、配电设施、消防设施、消防设备的正常运行政设施、消防设备、消防设备、消防设备、消防设施、消防设施、消防设备的正常运行政。法律依据:《物业管理条例》第二条所称物业管理,是指业主和物业服务企业根据物业服务合同对房屋及配套设施、设备及相关场所进行维护、维护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 收起

1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等,方便服务于住户,为住户提供一个全面安全舒适居住环境。2、负责装饰装修管理工作:对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等,对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁:物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位,如楼梯道、小区大道、小区广场等。4、从事物业管理范围内的生态环境管理:物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作,同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。5、负责公共设施设备的管护、养护:物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等,公共设施设备正常运转,住户才能生活的安宁。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 收起

1、创建物业档案:物业管理顾问公司会创建一个物业档案,包含物业设计施工图、住户档案、物业产权年限档案、电子信息技术档案等,便捷服务项目于住户,为住户给予一个全方位安全性舒服定居自然环境。2、负责建筑装修管理方面:对住户建筑装修全过程中涵盖的方方面面开展全方位管理方法,主要包括对禁止修改的墙面、载重构造、外型等,对室内装修人员管理、对装潢废弃物推行清运垃圾、保洁服务管理方法等。3、负责住宅小区公共区域清洁卫生的清理保洁服务:物业管理顾问公司负责的保洁服务地区包含除住户入户门之外的全部公共性位置,如室内楼梯道、住宅小区大道、小区城市广场等。4、从业物业管理方法范畴内的生态环境保护管理方法:物业需按时进行对住宅小区道路保洁服务、对植物花卉保养剪修、除虫上肥、补植种植等工作中,与此同时增添了一部分设备用以道路路灯、大道照明灯具设备及部分亮化工程的养管工作中。5、负责公用设施机器设备的养管、保养:物业管理方法的设施关键包括配电路线给水排水管道网、二次饮用水增压机器设备、各种变电设备、电梯轿厢、安防设备等,公用设施机器设备一切正常运行,住户才可以日常生活的平静。法律规定:《物业管理办法》第二条本规章所称物业管理方法,就是指客户根据聘用物业服务公司,由客户和物业服务公司依照物业服务项目合同约定,对住宅及配套设施的设施和有关场所开展检修、保养、管理方法,维护保养物业管理方法地区内的清洁卫生和有关纪律的主题活动。 收起