农村村民申请房屋用地必须要符合哪些条件

农村村民申请房屋用地必须符合下列情况之一:1、现有住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建;2、农村居民除一个子女外,其他子女确实需要建立另一个门户,现有住房用地低于家庭标准;3、经主管部门批准,农民无住房;4、集体组织招聘技术人员需要在当地定居,户籍已迁入;5、退休、退休、退休干部职工、退休军人、华侨、华侨、华侨、香港、澳门、台湾同胞,需要建房,无住房用地。有下列情形之一的,不得安排住房用地:1、出售、出租或者以其他形式非法转让现有住房,然后申请住房用地;2、1户(女)1户以上(含1户)住房用地;3、户籍迁出不在当地居住;4、年龄不满18岁,不符合家庭条件;5、不得超过农村住房用地规定的,不得申请住房用地。6、其他住房用地不得因省、市规定而相互出农村村民应当符合乡(镇)土地利用总体规划,尽量使用原宅基地和村内闲置土地。农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审查,经县级人民政府批准;其中,涉及占用农业用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的,不予批准。 收起

农村村民申请房屋用地必须符合下列情况之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的房屋用地低于分户标准的;3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无房屋用地的。有下列情况之一的,不得安排房屋用地用地:1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请房屋用地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)房屋用地的;3、户口已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;5、虽在农村居住而户口未迁来当地的;6、其他规定不应建房和安排房屋用地用地的。村民因住房出卖、出租而使房屋用地达不到标准、或丧失房屋用地的,不得再申请房屋用地,但因两户的房屋用地都达不到标准而相互调剂,经过批准的可以申请房屋用地。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 收起

农村村民申请办理房屋用地务必满足以下情形之一:1、如今住宅危害乡(镇)村建设规划,必须拆迁复建的;2、农村住户户除身旁留一儿女外,别的儿女须经重立门户网罢了有的房屋用地小于单独立户规范的;3、经主管机构批准,由异地迁到的农民无住宅的;4、团体机构招骋的专业技术人员规定在本地落户口且户籍已迁出的;5、退休、离休、退休的机关人员,复退军人和侨民、侨眷、港澳台地区同胞们持合理合法证实回户籍地居住,必须建房子而又无房屋用地的。有以下情形之一的,不可分配房屋用地用地:1、背叛、租赁或以其它方式不法出让目前住房后,再申请办理房屋用地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)房屋用地的;3、户籍已迁移没有在本地定居的;4、年纪没满18岁,又不具有分户条件的;5、虽在农村定居而户籍未迁过来本地的;6、别的要求不可建房子和分配房屋用地用地的。村民因住宅背叛、租赁而使房屋用地达不上规范、或缺失房屋用地的,不可再申请办理房屋用地,但因二户的房屋用地都达不上规范而互相调济,通过批准的可以申请办理房屋用地。法律规定:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只有有着一处宅基地,其宅基地的总面积不能超过省、自治州、市辖区要求的规范。农村村民建住房,理应合乎乡(镇)土地资源利用整体规划,并尽可能采用原来的宅基地和村里闲置地。农村村民住房用地,经乡(镇)市人民政府审批,由县市级市人民政府批准;在其中,涉及到占有农用地的,按照此方法第四十四条的要求申请办理审核办理手续。农村村民背叛、出租住房后,再申请办理宅基地的,不予以批准。 收起