住房公积金贷款如何划算
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1、贷款利率:住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,目前我国住房公积金贷款利率如下;(1)短期贷款六个月以内(含6个月)3.60%六个月至一年(含1年)4.00%一至三年(含3年)4.40%三至五年(含5年)4.75%五年以上4.90%
2022-05-11 17:35
来自北京市
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你好,住房公积金贷款买房可以划算的哦,具体来说就是看自己资质如何,如何是好的话,住房公积金还不够,贷款也不要被银行骗了。
1.贷款利率低(1)房贷利率与贷款额度、贷款年限之和不超过借款人自住房公积金月缴存基数之和÷缴存比例之和÷缴存比例之和÷缴存比例之和÷缴存比例之和÷缴存比例之和÷缴存比例之和)(2)不能超过购房总价的20%2.不能超过购房总价的50%。3.申请公积金个人应当按规定向公积金管理中心提供这项服务,否则无法办理。
公积金贷款比商业住房贷款划算一些,只是利率低点,比如月供少点,公积金多个月以上3.25%,你买房子的价钱少点,用30年还清或者商业贷款就可以,公积金买二套房可以使用,但是首付必须要在50%。
公积金贷款最高额度和月缴存额的累积比例共同决定,如果是按照房价总额30%计算,那么就是最高额度。如果是30万的房子,那么就是15万,这么,还有20万元就可在此基础上加上25万,而且,每月缴存也不会超过20元。
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