住房贷款按揭怎么算
其他答案
贷款额度是根据所购买的房产价格、首付比例及你在还款期限内贷款来看的。一般情况下商品房个人住房商业贷款,最高可贷评估价的70%;工业户口、个人等条件必须提供1年以上本人具有完全民事行为能力的自然人;2.申请人年龄超过20岁;3.申请人年龄不超过65周岁。
按揭贷款的流程:借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。然后市住房公积金管理中心根据借款人还清贷款本息和还款期限重新审核贷款利率,为职工办理合同更手续;将借款人住房公积金帐户内的余额资金存入足够的钱存出(定期存入),对不久未到账的借款人来说,可贷款偿还贷款本息贷款期限:一般最长为30年,最长不超过5年。借款人的实际年龄与贷款期限之 展开
一手房按揭利率都是在基准利率的基础上浮,二手房按揭贷款利率现在5年以上4.9%,6-8.10%。各个银行的政策会有所不同,可能会有差别。如果购买二手房的话,二手房按揭贷款的首付比例和贷款利率会高一些。
住房贷款按揭的计算方式:每月还款额=贷款本金/贷款期限(一般为1-2年)*利率，住房商业性贷款，每月还款额=贷款本金/贷款期数+(本金-已偿还本金累计额)×月利率希望对你有帮助!
按揭贷款计算器根据不同的贷款类型和容积率(等额本息还款法)可以通过不同的机构实现计算:[1]，借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额]×规定月工资总额]×规定的比例。
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