按揭房贷款怎么贷合算

您好，按揭房贷款需要先还完银行贷款才可以进行申请办理，具体的办理流程如下：第一步:向银行提出贷款申请。第二步:提交相关资料，1、申请人及其配偶的身份证、户口本和婚姻状况证明；2、购房合同或协议;3、担保合同；4、借款人与售房单位签订的《楼宇按揭合同》;5、用于房屋装修或维修的承诺书。

你好,建议积极主动协商处理吧

你好,这个问题要看房屋性质的哦,如果是商业贷款的话首付30%，如果是公积金的话最低20%。贷款年限是根据房屋总价的一般评估值来算的，一般能贷到房屋评估值的70%，也就是7成左右了

你好,具体看您合同的约定。

你好,根据合同约定处理。

贷款期限最长20年、最长15年。如果您是购买一手楼的房子，那么贷款最长时间30年。

按揭房贷款,可以通过提前还款的方式来偿还月供。如果借款人已经偿还了一部分,那么就可以向银行申请办理提前还款或者提前部分还款,并要求银行支付违约金或者滞纳金等。具体如何计算还款,建议您咨询相关的贷款部门。