一、新房交付的时间:1、契税,按照面积和套内面积收取;2、购房者购买首套90平方米以下普通住房缴纳契税按房款总价的1%征收;3、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住户,所得即使是144平方米以上,也不能享受其它住宅契税优惠政策,要求单价乘以0.5。二、交纳的税费:(1)契税，90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;140平方米以上按房价1.5%缴纳，140平方米以下按房价3%缴纳(2)营业税及附加， 展开
一、新房交付的时间:1、契税,按照面积和套内面积收取;2、购房者购买首套90平方米以下普通住房缴纳契税按房款总价的1%征收;3、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住户,所得即使是144平方米以上,也不能享受其它住宅契税优惠政策,要求单价乘以0.5。二、交纳的税费:(1)契税，90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;140平方米以上按房价1.5%缴纳，140平方米以下按房价3%缴纳(2)营业税及附加，5.6%个人所得税；，(3)房产证未满2年或开发商销售的,房产证满2年的按房价全额的5.6%征收营业税(4)印花税，房屋交易手续费，房产证办理需要缴纳的税费:契税1.7元/平米，登记费80元。(买方承担)，二、二手房交易税费，买房子要缴纳的费用包括三个大类:交易手续费，契税1.0%,印花税0.05%,如果是非普通住宅的房产,就只须缴纳手续费。 收起
