房屋买卖合同就是跟房产证一样的意思,房产证就是购房者通过交易、赠与和继承等方式把房屋过户给买受人的行为。那么什么时候办理房产证,有哪些流程呢?房产契税是什么时候缴纳的?下面我们一起来看看。一、关于契税问题。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发 展开
房屋买卖合同就是跟房产证一样的意思,房产证就是购房者通过交易、赠与和继承等方式把房屋过户给买受人的行为。那么什么时候办理房产证,有哪些流程呢?房产契税是什么时候缴纳的?下面我们一起来看看。一、关于契税问题。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理缴纳契税手续。二、关于契税的计算1.应纳税额=计税依据×税率2.2010年10月1日起施行。3.契税政策优惠:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同) 收起
