二手房卖房需要准备哪些资料
其他答案
您好，感谢关注房天下。二手房在房天下签署买卖合同后是不用到过户的。如果您想要出售这套房子需要准备的资料：（1）身份证原件；（2）婚姻状况证明：结婚证、离婚证/离婚协议/法院判决书，已婚的提供民政局开具的未婚证明原件和复印件）；（3）购房合同；（4）首期款银行流水，收入证明，收款账号（收款账号一般都会显示有）；（5）贷款资金监管（7）银行面签，批贷，缴税（过户后），产权人领取新的产权证书；(8)银行 展开
1、卖方的身份证原件及复印件2、房屋所有权证原件及复印件;3、买方需要准备的资料有:卖方的营业执照、税单原件及复印件,如果是已婚要出售,还需要夫妻双方的结婚证原件及复印件4、若不是结婚,需要双方的身份证原件及复印件,如无法提供双方户口薄原件及复印件;若是已婚则要夫妻双方的结婚姻证明。5、贷款银行会要求提供夫妻双方资料并提供夫妻双方资料及复印件一起到相关部门进行审批,审批通过后就会放款。
1、契税(买方缴纳)，90平米以下首套房或二套房按房总价的1%征收,90平-143平之间首次购房或二套房按房总价的3%征收契税;140平-144平之间首次购房或二套房按房总价的3%征收契税。个税:1、普通住宅满5年且为卖方是家庭唯一住宅免征个人所得税。2、非普通住宅满2年可减免(营业税:5.6%,个税:转让收入-购买房屋总价的差额*20%)，3、普通住宅未满5年,全额征收增值税;如果所售房产是非普 展开
您好感谢关注房天下，二手房交易的流程主要包括：客户资质核验，房屋核验，签署买卖合同，网签，缴税，过户，物业交割，贷款解冻。在此之前，业主必须把房产做抵押预告登记；
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
