房价连续6个月下降，想听听专家咋说

首先购房目的是什么？是投资还是自助。 买房是贷款还是全款。 投资的情况下，全款卖可以找那种业主特别着急卖，低于市场价十万以上的房子。成交后尽量早点过户到自己名下，早点把房子给卖出去。因为北京的市场不是说一个月两个月房子的价格就会骤然下去的。所以在一个月到两个月之间把房子卖出去才整个八到十万是很正常的。假如贷款买房投资的话，一定要买低于市场价至少十五万以上的房子，还要在两个月内卖出去！尽量别拖时间长，拖得时间越长。自己风险越大！千万别贪多！ 如果是买房自住型的，短期内房价下降或是升值对自己影响都不是很大。升了也别高兴，自己又不卖。降了也没必要生气，毕竟买的好房子住了，反正自己又不卖。从长远来看，北京的房价还是会升的。过个三五年看看，肯定你会睡觉都笑自己当时买房是个正确的选择！ 在北京买房自住的话，只要首付够，月供能接受的情况下。越早买房越合适！ 收起

同比（较去年同期）数据的下跌趋势更为明显。70个大中城市中，3月房价同比下降的城市达38个，较2月增加了11个，这是自2011年9月以来，下降城市个数最多的月份。据测算，3月70个大中城市平均房价同比下降0.7%，为路透中文网2011年1月开始测算该加权指数15个月以来首次出现下跌。 4月18日援引链家市场研究部、北京中原市场研究部的测算数据称，3月70个大中城市新建商品住宅价格平均同比指数为99.70，为近年来首次出现下调。 国家统计局网站昨日刊登的一篇解读文章开宗明义，称“3月份房价总体上继续呈下降态势”。不过，撰写该文章的国家统计局城市司高级统计师马晓明称，虽然70个大中城市房价整体下行的趋势未改变，但房价上涨的压力依然存在，房地产市场调控仍处于关键阶段。 收起