二套房公积金贷款首付是多少
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你好,二套房公积金贷款首付一般是:1、商业贷款;2、公积金贷款;3、组合贷款(商业加按揭);4、两者中的区别:1、月供额度不同,公积金贷款
2022-04-30 21:05
来自北京市
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公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行委托商业银行向买卖住房的申请人发放公积金贷款,必须经过市住房资金管理中心和房改部门审核后,买房时一个月内不能用公积金贷款,必须先结清后在贷款。而公积金贷款涉及的利率比较低,相对于商业贷款来说,公积金贷款利率要低一些许多。按照二手房的评估价作为参考,即商业性住房贷款银行一 展开
一般的话首套房最低可以达40%二套的公积金贷款额度,首套房贷的贷款额度要求是首付30%,如果是公积金贷款的话首付不够。
二套房首付比例，首付不低于60%，贷款利率不低于基准利率。二手房是可以贷款评估价的七成的，要看你是商贷还是公积金贷款。商贷，一般情况下，最高只能贷到评估价的7成左右，如果是组合贷款，利息2.5左右
二套房首付比例是总房款的40%,三套房是分期付款买房子的60%。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款
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