什么时候卖房子好卖

你好！我叫王康。很高兴为您服务！一、在售房源的时候，主要看客户的购房资质，如果客户资质不是南京本地人，那么客户需要满足以下两个条件：1.客户是南京本地户口，或者是外地户口（无论是否有过房贷）；2.客户是非本市户口，或者外地户口，需要满足以下三个条件：1.客户名下的房子是不限购的，可以在购买之后进行房产交易；2.客户名下的房子是不限购的，只要房子没过五年就可以交易；3.客户名下的是住宅类房子，也只能是非普通住宅的，可以在购买之前查询清楚是否属于住宅房屋。二、客户认购的时间，一般是签约后10天内，如果客户是外地人则需要到公证处进行公证；如果客户已经在北京工作并且名下有住宅，且已经在京工作并且名下有住宅就不能再购买住宅了；4.客户认购的时间，在北京缴纳税的同时，可以在购买之前查到该套房子是否已经被列入限购范围的家庭了），或者是把客户名下的房屋的贷款还掉。 收起

您好，感谢关注房天下：目前二手房市场的交易情况，主要有以下几种：1)买卖双方达成协议；2)买卖双方达成协议；3)买卖双方达成协议并达成协议；4)房产证过户登记（原业主名下未成年子女名下已有房产或是夫妻共有房产时，均需提供监管账户；5)买方持有全部监护人身份证原件；6)买方在不限购、限贷的地区域，可以通过公积金缴交转移到购买资质较好的房屋中心申请贷款（具体时间看业主）；7）贷款资质审核，签约后银行出具《抵押贷款合同》。 收起