北京小产权房政策有哪些
其他答案
您好,根据我国相关法律规定,小产权房在法律上是不允许买卖的。但是小产权房在没有拿到预售许可等情况下也是违反了法律强制性规定的。
北京小产权房政策:1、小产权房的建筑标准是不合法的,没有取得建设用地许可证的。2、小产权房的建筑标准一般是由国土部门出具发放的产权证,这个标准并不受国家法律保护,但如果在出让这个房屋时,也只能按照正常的流通方式来进行。3、在国土部门已经备案,那么其实就是国家允许上市交易。4、国土部门对开发商的产权证明文件进行审核,如果是国家允许的,那么其使用权证也要由国土部门出具发放的产权证明,因为这样,才会给购 展开
北京小产权房政策,购买北京小产权房首付比例不低于30%,二套房贷款首付不低于60%,利率上浮1.1倍。北京购买小产权房还可以使用公积金贷款,无论是商业贷款还是公积金贷款,都要按照其状态来申请公积金贷款。
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的、占用耕地。因此,小产权房是不可以在市场上流通交易的,但是不可以在市场上流通交易,只能在当地找一些特定小区符合条件的人进行申购买。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
