南京购买新房需要交哪些费用
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南京购买新房需要缴纳的费用包括:契税:总房款的3%-5%;营业税:成交价(或市场指导价)的5.5%;印花税:万分之五
2022-04-21 13:35
来自北京市
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您好！?买新房需要缴纳的费用如下：1、契税：90平方米以下普通住宅1%，90平方米以上或144平方米以下普通住宅2.营业税：房子面积超过144平米，家庭名下唯一一套及其他两套房均是3%。非普通住宅：房子面积在90平米以上，则按照网签价1%征收；非普通住宅：房子面积超过144平米，则按照网签价1.5%征收。
新房交易涉及的税费主要包括：增值税（5.6%）、个人所得税（1%-3%）、契税（5.6%）、土地增值税。其中，契税：90平米以下首套1%，90-140平米首套1.5%；140平米以上按2%；二套5%；非三套3%；印花税：房屋价格×3%，土地出让金：房屋价格×面积÷建筑面积×1.05×5.04×税率：购买二手房的话，契税需要缴纳契税，如果是二手房的话，需要缴纳全额的5.7%，不过也要视具体情况而定， 展开
1、契税:90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳。(注意,房屋面积误差大于144平米、总款高于144平米)2、营业税:税率5.55%卖方缴纳)3、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%
您好！房天下杜存满很高兴为您服务！如果是一手房，买家需要缴纳契税、增值税及附加和个人所得税，如果是二手房，买家则需要交纳：增值税及附加、个人所得税，如果是二手房，买家需要缴纳的税费有契税，印花税以及公共维修基金。希望可以帮到您，望采纳！
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