上海购新房要交哪些税费
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1、契税:首套或面积在90平方米以下且首套房且面积在144平以上的可以免征,买普通住宅是差额的百分之三。2.营业税:5%(房产证满2年免)个人所得税:1%,房产证满五年可以免征;非普通住宅按照全额的百分之二十的征收,各地不一样。3.印花税:0.05%这个你要去问下开发商。4.登记费:80元;交易手续费:每平6元。5.测绘费:按各区具体规定(各区略有不同);6.权属登记费:50元。7.交易手续费:按 展开
2022-04-18 16:05
来自北京市
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您好！首先：1.契税，2.个税；3.增值税及附加，5.转移登记费（550元/户）。二、卖房的话，如果房东名下已经有一套住宅的情况下，在上海再次购买住房，就要缴纳的税费和契税。感谢您的提问，希望能够帮到您！
上海购新房要交哪些税的:1、契税(买方缴纳)，90平方米以下,首次购房的按1%缴纳;90-140平方米不是首次购房的按房价的1.5%缴纳。(卖方缴纳)，2、营业税(卖方缴纳)，3、个人所得税(卖方缴纳)，4、印花税5、宗教费(卖方缴纳)二手房住宅类房屋标准按房价的千分之一贴花。希望我的回答对你有帮助
您好，上海二手房交易税费的缴纳标准如下:一、商品房：（满五年）契税按照1%缴纳。二、公房：（满两年）个人所得税按照1%征收；个人所得税按照差额20%征收。三、公房：（满五年）契税按照2%缴纳。四、土地增值税：按照1%计算。
购新房，契税和维修基金的费用是不同的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。1.契税：90平米以下首套住房按照总价1%缴纳;90-140平米按照总价1.5%缴纳；非首套住房或超过144平米(含)144平米(含)以上按照3%缴纳。2.交易手续费：每平米8元。
上海二手房交易税费，主要就是契税，个税，增值税和交易手续费等一些。买新房子要缴纳的税费有契税和维修基金，还有一些其他一些附加费用，还有一些其他的费用就是增值税，具体还需要看房子的面积大小。
上海购新房需要缴纳的税费有:契税,维修基金等如果你是买的第一套房子,面积在90平米左右,契税按房价1%交。契税是房屋总价1%。维修基金,多一点。(各地标准不同)，契税:房款的1.5%，营业税5.55%(房本满五年唯一免交)个人所得税:房款的1%(房子是否首次购房),面积140平米或以上契税1.5%，土地出让金:如果是二手房则要交3%土地出让金:房产证未满2年还要交土地出让金:房产证满2年并且面积在 展开
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