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日本房产税征收管理中对个人住房,按规定征收的比例征收。所征收的房产税费包括两类:1、如果房产是租赁的,则免缴营业税2、如果房产是出租或者以后要转让,则按照成交价格(或市场指导价)的6%征收营业税;3、如果房产是出租或者以后要转让的话则按照成交价格(或市场指导价)的12%征收营业税
2022-04-18 12:35
来自北京市
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房产税征收时间一般是从价计征的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
日本房产税征收的方法:对个人拥有的独栋商品住宅,在办理验收房屋时,需要缴纳房屋估价3%的契税;如果房屋为非自用类型的非普通住宅,不符合上述条件的,不得要求提供房屋原值凭证。另外,若房屋为非居住类房屋,还需要缴纳房屋估价2%的契税。以上就是关于房产税的税率,具体细则,可根据购买的房屋的大小来确定。希望对你有所帮助
日本有两个地区的房产税政策:一个是上海,第二个就是北京。这两个地方不限购,不限购,如下:一是北京户口名称:在外地名下只能有一套房子。二,是非京籍户籍:持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以买一套住宅楼、写字楼、商铺(商业)。四,其他不限购。
根据上海市国土资源局规定,上海房产税征收标准从价或从租两种情况:1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至15%为计税依据。3.具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如北京市人民政府在全省范围内无住房,但已作为房屋共有人,则应当按照其分割的具体情况确定计算出应纳税额的,应当依照房产余值计算 展开
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,个体经营者自有的房屋,依照房产余值计算缴纳房产税。如果你是自己用的话,那么房产税应该由出租方缴纳的,但不应该由出租方缴纳房产税。
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