利用公积金贷款都需要什么流程
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公积金买房流程:一、办理贷款申请人要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款申请审批表》并提交所需资料。二、审核通过后,由中心对借款人进行资信调查,按与银行签订借款合同或协议、办理抵押登记等相关手续。三、发放贷款(借款人在办理贷款前就必须提前寄放贷款)
2022-04-16 12:05
来自北京市
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一、提交所需材料:借款人及配偶身份证;二、公积金缴存证明原件及复印件;贷款申请表(如已婚,须另附婚:离异或丧偶不在一年以上);三、本人户口簿原件及复印件;四、如房主与该房产为同一人共有财产的,需提供经公证机关的批准文件。贷款金额应根据所购房屋面积,按照每平方米自己可支付的首付款,但各地公积金中心标准有差异,具体以当地公积金管理中心查询办法为准。
公积金贷款申请人需要具备条件(1)、年龄在18-65周岁的自然人;(2)、信用状况良好,无逾期记录和近期贷款记录;(3)借款人具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;(4)借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;(5)、所购住房已取得房屋权属证书且为住房储蓄;(6)借款人合法拥有购买住房的合同一般应提供抵押或质押;(7)借款人合法拥有的质押和产权共有的住房。
公积金贷款需要的条件:1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。2、不良贷款记录或不良信用记录;3、不是第三套房;4、不是第五套房。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于直系亲属关系的需持民政部门出具户籍证明);2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份，有效期内房屋的购买(建成后签订房地产买卖合同,购房人须到房地产开发企业取得商品房预售许可证)4、申请人持《个人住房公积金贷款支付凭证》、《个人住房商业性贷款申请表》,向银行提出申请,填写《个人住房组合贷款借据、《抵押物评 展开
1、借款人提供资料:借款人及其配偶(参照人)身份证及有效居留证实、婚姻状况证明2、借款人家庭稳定经济收入证件:(一式三份)3、借款人能够提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明;4、贷前需要与公司签订的其他协议。
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