二手房交易要上哪些税
其他答案
您好,房天下南涛很高兴为您服务。二手房交易税费主要涉及:增值税、个人所得税、契税,根据面积和买方是首套还是二套。
二手房买卖要交的税费主要有:契税、营业税、个人所得税(满两年免收)、印花税、登记费、赎证费等。如果是非普通住宅,满五年唯一可以免除,满两年免征增值税。
您好,二手房交易涉及的税种多,需要看您的购买方是否满五唯一,满两年且家庭名下唯一住房,如果满五唯一的话,不唯一计收1%个人所得税。
1、契税:二手房交易要交的税种主要分为营业税、个人所得税、土地增值税及附加和印花税。具体费用如下:1、交易服务费:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米;2、营业税:住宅8.5%;印花税:万分之五;3、个人所得税:按照其他税率1%或按照差额20%征收。4、房屋登记费:普通住宅550元/套,非住宅550元/件。5、土地出让金:住宅类为划拨性质为出让性质土地免交。
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