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作为房产专家，我们首先要明确的是，新买的房子漏水是一个严重的问题，涉及到房屋质量和房产权益。根据法律规定，买房者在发现新购房屋存在漏水问题时，有权要求房地产开发企业承担质量保修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。
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