转租协议的效力如何,我租的一间房想要转租给别人,请问我私自拟的转租协议的效力是怎么样的?
其他答案
在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁,承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点:1、无效。既然承租人进行转租的行为未经出租人同意其性质显然属非法转租,则转租合同当然无效。2、效力待定。关于无权处分的处理,如果出租人事后追认,则转租合同有效,如果出租人不追认,则转租合同应当解除。3、有效。租赁合同为诺成性合同,双方意思表示一致即有效成立。法律依据:根据《城市房屋租赁管理办法》第32 展开
2022-04-12 11:39
来自北京市
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