房产购置税征收标准是什么
其他答案
房产购置税是什么?1、按照房屋价值的比重算收取,不过按照房屋原值征收房产税的标准,房产所在地不在市场价格内,房产税依实为从价计征。2、按照土地使用面积和价值征收,房产出租价格超过土地原值的,按以上收入的比例确定收取,房产税按年税率5%计缴;房产出租价值一般按照租金收入的4倍计缴;
2022-04-11 16:35
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
房产购置税征收标准如下:一、契税的计算公式(应纳税额=计税依据×税率二、个人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征。三、印花税的计算公式:1.应纳税额=计税依据×税率(1)契税税率
1,个人出售自用商品住房的,按照成本价与购入价差额缴纳2.5%的税率征收个人所得税。(2)土地出让金:按成本价*0.1%计算,若成交价低于基准地价时,由于出租房产原值减半的,则按1.5元/平方米计算,若成交价高于基准地价时,由于出租房产原值减半的,则依当初合同约定为准。
房产购置税如果是家庭唯一住宅,不管其他情况都按1%征收个人所得税;如果房产证没有你名字,就按二套房交纳契税。具体征收标准:(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减除10%-30%后的余值。其公式为:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%[1]。(二)从租计征的(即房产出租的),以房屋原值*70%后的余值为计税依据。从租计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如 展开
1.按房产的面积计算缴纳2.按产权所有人出租住房的租金收入征税3.按季度缴纳房产税4.按月缴纳(季度或半年补交)具体视地方税额而定5.对于个人购买家庭第二套及以上住房,不管是否首次使用住宅均按照两次交易差价征收6.对于个人将自用的房屋出售后不足五年的按照两次交易差价征收10%
一、关于契税的纳税人:1)购置房地产所在地的房屋产权交易中心,购置税务部门负责征收契约和产权交易鉴证工作;2)根据国家的有关规定,购置的成交价格超过或者总价不足部分的,购置税(指导价格或者评估价格)的,应该依照全额的3%计算缴纳契税。二、关于购置税款,由谁来缴纳购买第一套住房是需要交纳相当各项费用的呢?第六条,购买的住房是需要向当地房管局咨询清楚的
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
