我看上一套2手的集资房,房主只有土地证没有房产证,这样的房子能买吗?应该注意些什么呢

主要是要看一下土地的用途，是居住、商用还是建厂房，库房等国家拨地，居住的是70年产权、商用的是40年、国家拨作其他用途的50年，居住到期自动续期，其他的要交土地出让金

百度一下吧

你好，二者在权益是有区别的，在房产的所有权上，是一致的，不过在其他方面是有区别的，要看土地的性质，如是划拨土地，一般还要交土地出让金，反之则无须交。

二者在权益是有区别的，在房产的所有权上，是一致的，不过在其他方面是有区别的，要看土地的性质，如是划拨土地，一般还要交土地出让金，反之则无须交

你好，二者在权益是有区别的，在房产的所有权上，是一致的，不过在其他方面是有区别的，要看土地的性质，如是划拨土地，一般还要交土地出让金，反之则无须交。

你好，二者在权益是有区别的，在房产的所有权上，是一致的，不过在其他方面是有区别的，要看土地的性质，如是划拨土地，一般还要交土地出让金，反之则无须交。

能买 这个只有使用权没有所有权

你好，二者在权益是有区别的，在房产的所有权上，是一致的，不过在其他方面是有区别的，要看土地的性质，如是划拨土地，一般还要交土地出让金，反之则无须交。

你好，二者在权益是有区别的，在房产的所有权上，是一致的，不过在其他方面是有区别的，要看土地的性质，如是划拨土地，一般还要交土地出让金，反之则无须交。