关于购房签合同和贷款的问题

第一,共同还贷只有夫妻才能做,不是夫妻关系的不能做共同还贷。同时,购房合同和借款合同都不需要另一个人签字,只需要双方的申请资料。第二,财产是一个整体,而不是部分,首付款是房产的一个部分,应该是看房产属于谁。所以,按照新的婚姻法,如果你们要共同还贷,那么肯定先要结婚后申请贷款,这样,房产肯定共有了。而如果只你一个人在婚前申请贷款,那么肯定是你个人的了第三,共同还贷和共有是完全两码事。共同还贷只有夫妻才能实施,当然财产共有。但是共有只有非夫妻关系的人才能申请,所以,如果你们没有结婚,那么可以申请共有,购房合同和房产证上面都是两个人的名字 收起