我居住的房屋是五楼,购买时开发商赠送的露台,但是房产证和购房合同没有说明露台规我所有他们这样说合理合法吗?

你好,我居住的房屋是五楼,购买时开发商赠送的露台,但是房产证和购房合同没有说明露台规我所有,赠送露台也没有登记在案,房屋是2006年购买的,露台至今未做过任何改动,没有进行封闭处理,现在楼下的住户说,露台下面他们的屋顶漏水,找到物业,物业说是楼上的业主需进行维修,他们不管,不能用维修基金进行修复漏水情况,我想问您一下,他们这... 展开