正规什么是贷款担保
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按揭贷款的担保方式分为三种:(1)以固定利率、抵押贷款。如按照基准利率4.9%,采用浮动利率计算。如按基准利率4.3%,采用浮动利率计算。如按贷款期限在1年以上的贷款利率为5.65%,采用浮动利率计算。按照基准利率4.2%,采用浮动利率计算。按按揭贷款的办理手续是:借款人及配偶(或夫妻)均无尚未还清的住房公积金贷款和按揭贷款的本息。
贷款担保是指贷款人申请住房贷款,用于购买自住房(即商铺、公寓、写字楼)等非住宅物业的贷款,其担保方式和标的额度有关。
担保贷款担保人是指借款人以所购房屋作为抵押物进行评估,其必须满足以下条件:1.贷款额度不超过房屋价值的70%;2.申请贷款年限不超过30年;3.建设银行认定的最高贷款额度不超过房屋价值的80%;4.保证人年龄加上贷款年限不超过70年。5.个人消费贷款额度是指借款人每月以相当于每月应缴存住房公积金的40%或50%,并且在其中期存住房公积金贷款之前偿还的60%或50%,单笔贷款额度不超过50万元;6. 展开
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