重庆二手房税费怎么算
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二手房税费计算方法:买方首次购房,契税1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)个人所得税,营业税,5.6%(满五年唯一物业免交)契税,1%。
您好,感谢关注房天下!二手房税费主要分为3个部分,1.契税,首套1.5%、2.营业税,二套3%;3.土地增值税,二套5%;4.个税,二套5%。具体税费计算需要根据房子情况而定,以下供您参考:
二手房过户税费主要包括营业税个人所得税印花税房产证登记费、印花税房产证工本费。具体的计算方法是:1.应纳税额=计税依据×税率2.从价计征的,其计算公式为:(当月购入扣除资金)*20%个人出租住房缴纳房产税:税率5.6%
您好!房天下项泽思很高兴为您服务。二手房缴税基数:契税、印花税、个人所得税,满五年的房子不能免征个人所得税。希望能帮到您!
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