商贷二套房贷款利率是多少
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商贷是以房子的基准利率来算的,不过如果你是首套房,一般是公积金贷款的话,基准利率5.94%,如果是二套房,那么公积金贷款的利率上浮10%,如果是五年以上的话,公积金贷款基准利率4.25%。
2022-03-26 11:35
来自北京市
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你好,一般首套房贷款利率是6.15%,二套房贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮20%以上。需要注意的是,二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高,同时贷款难度更大,贷款额度更低。
商业贷款是以家庭为单位,即必须是在商贷之列的中心办理,因为你们现在买房子的利率不高,所以贷款利率也是要上浮的。商贷五年期以上基准利率是5.94%,而商贷五年期以上基准利率是6.55%;
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