住房贷款利息如何算

如果是商业贷款的话,首付为房价的30%;而如果是公积金贷款的话,首付为房价的40%。如果是商业按揭的话,就要50%以上的利息来计算。

如果你有公积金贷款,那么可以贷款的数额计算,首先,贷款总金额是根据你贷款年限和月还款额来进行划算的。假如贷款年限在3.5-6个月,那么利息就要比本金多了2%的利息,因此利息的计算方式一般是上浮10-30%左右。如果你的贷款总金额越大,月利率就会更高!

一、短期贷款，六个月以内(含6个月)，6.35，六个月至一年(含1年)，6.35，一至三年(含3年)6.75，三至五年(含5年)6.40，五年以上6.55二、中长期贷款，一至三年(含5年)6.90，五年以上7.05，三、贴现，一年以上，8.00

您好,您可详细描述一下具体的情况吗?

住房贷款利率:贷款额度=(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

一、等额本息还款方式，每月以相同的金额偿还贷款本息在每月的还款总额中,前期每月的还款数额是相同的二、等额本金还款方式，每月的还款利息总额是逐月递减,但前期还款本金比较多,每月还款利息支出较多,随着本金的增加而增加,所还的利息也不会变化。三、等额本金还款方式，每月以相同的还款本息、按月归还贷款本金的方式来确定月还款额。