房子抵押贷款续贷流程是怎样的

第一步，准备好相应的资料，到所在银行填写申请表，一般我们可以所要求的条件和步骤如下，具体列举出如下材料：1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；，2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价30%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 收起

1、申请贷款人向管理中心提出贷款申请,填写《个人住房公积金贷款申请表》并提交以下资料:2、借款人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)原件及复印件;3、购买商品房、经济适用住房的合同或协议;4、借款人及配偶户口本原件及复印件;5、借款人单位出具的借款申请审批表(加盖单位公章);6、经银行认可的经济收入的证明材料和有关法律文件;7、其他担保资料。贷款额度最高不超过所购二手房的首付款的60%。抵押物产权监理按揭贷款额度,不超过抵押物评估价值的70%,贷款期限最长为10年。 收起

1.提前还款申请:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案2.签订委托协议:借款人与银行签订《抵押贷款合同》;根据法律规定,住房按揭服务公司进行房屋质量检查和付款比例的协议或合同;必须保证按揭服务公司所要求的资料与协议书正本,否则无效3.公示:公示时间:贷款机构应在期限满前往受理网点公示。若在指定的地点办事指南或通知后无误之日起,将按揭服务公司向指定的担保公司索收4.办理担保手续:公民可持个人身份证明、房产抵押权利证明及保单等材料到当地建设银行办理相关手续。5.按揭服务公司审批:售楼处会为你配合你办理公积金按揭业务。 收起