上海市房产税征收标准是什么

上海房产税征收标准是这样的:1、对居民家庭增量人均超过60平方米(含)的免征土地使用权;2、对居民家庭增量人均不足60平方米的免征房产税。

1、按房屋价值的比例计征缴纳房产税。2、按房产原值减除30%后的余值计算缴纳。3,如出租房屋,按市场比例计征房产税。房产税按年限也是按年计缴纳,有些单位缴纳。

上海市居民在上海购置1套住房(含新建商品住房和二手住房)2人均年可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%,即人均住宅建筑面积60平方米及以下、解决本地居民个人住房问题。居民家庭成员在本市新购且属于该居民第二套及以上住房时,其新购的住房契税减半征收;3人及其家庭成员在本市新购的住房迁户口所在地的,其新购的住房契税减半征收。

根据《上海市房产税暂行条例》的规定,对个人出租住房的租金收入不超过月平均标准的按租金收入的12%计征。个人出租非居民住房的,按4%收取;2.纳税人出租非居民住房的,按4%收取;3.城镇土地使用税按年分摊;4.教育费附加按3%收取。

上海市的房产税征收标准是:上海房产税征收标准,对个人购买住房实行差别化税率。当前上海房产税试点的税率暂定为0.8%,由地方政府自主决定,按照地区现状确定。