商铺按揭贷款条件是什么
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1.贷款申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力2.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等3.对新购住房价值有合法的房屋,需由所在地房管部门出具住房(置业新锐意见稿)4.保证人为本市城镇居民常住户口或持有《商品房预售合同》;5.其他应当一次性付清全部房款。
2022-03-19 14:35
来自北京市
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你好,商铺按揭贷款条件:(一)具有合法的身份证件;(二)有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;(三)借款前开立住房公积金账户12个月以上,并且连续足额缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(四)购买自用住房的,已建成年限超过20周岁;(五)能够提供本人住房公积金账户储存余额冲抵。商铺按揭贷款的利率执行国家规定的同档次商品住房贷款利率。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的 展开
商铺按揭贷款条件有:1借款人具备合法的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2已婚的,需提供结婚证、离婚证、未再婚证明;3已婚的,需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4借款人具备稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5贷款人信用良好,无逾期还款记录和银行规定的另外的干部承包、养老等财产权益;6贷款人认可的抵押物及有价证券、银行受托代理企业的房地产估价机构评估价值 展开
一、在申请商铺按揭贷款时,需要咨询贷款机构的工作人员。二、贷款机构受理后,对于申请人的资质、贷款额度、年限等进行了解,并会在工作人员的审批上下出具《借款合同》。三、贷款机构受理后,对借款申请人进行个人信用评估,对借款人负责全部贷款,以及信用评级,确定贷款金额和期限;并对借款人提供合法的担保材料,确认符合抵押条件后,贷款机构向贷款机构提交相关资料,由贷款机构进行资信调查,并将其贷本金额和期限等确定为 展开
申请商铺按揭贷款的条件，1、具有合法的身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还能力;3、无不良记录,连续在银行工作满一年(含)以上三个月,累计缴纳住房公积金24个月;4、购买不足30万元的首付款。5、符合其他贷款条件的借款人,需同时符合以下六个基本条件之一。(1)，必须以自有房产作为抵押,且抵押合同中有不良记录;(2)，必须提供房屋产权证原件;(3)，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。
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