卖房流程及注意事项是怎样的
其他答案
1、房屋手续是否齐全，(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共同还款人状况)3、交易房屋是否在租，(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰，(是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响，(是否在动迁红线内)6、房屋是否合法，(不要有违规搭建等)7、单位房屋是否侵害社会公民利益(福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房屋是否影 展开
2022-03-18 16:05
来自北京市
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1.签定房屋买卖协议,确定好买卖双方的权利义务;2.向卖方支付购房定金并办理产权登记手续;3.签订买卖合同,约定双方违约责任;4.缴纳物业管理费和供暖费等费用;5.如果没有约定物业管理及供暖时限及相关费用由谁出(或交);6.房款付清,按期还本付息,贷款解除抵押,银行放款至卖方账户;7.注意收款方式问题,一定要注明,不能到现场交接、不给办理。
你好,根据我国法律的规定,买房流程:1、签约,确认房屋的性质、面积;2、过户;3、交付房款,并办理产权过户;4、领取新房本(或者首次购买住房)的身份证明及户口本;5、房屋交付的同时备注;6、银行贷款的批复;7、资信审核通过以上的手机合同和进出通知,在这些步骤上可以更好地帮助你解决这个问题。
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