买房怎么样选楼层

1.楼板是否平整,有无弯曲、变形和倾斜现象。2.看外观是否光洁平整,是否有无裂缝,有无破裂、起泡和漏缝等缺陷。3.看外观有没有不锈钢、木、竹、玻璃等之类。4.要看楼层的高度,有无开裂情况。5.要注意房屋的防水工作一定要做到位才行。6.要注意房间的朝向,一般的住宅坐北朝南的,采光好,通风好,有阳光充足的,还可以养些花草草;如果是有老人和孩子的话,可以考虑一下阳光充足性比较好的楼层,避免冬天太冷夏天会很舒服的;7.要注意房间内部的设计,最好是选择方正大气的,这样有利于室内的通风透气,有助于家里的健康 收起

一、看开发商的品种和法律依据1看房屋主力是否符合国家规定的楼盘,其朝向要与周边环境有一定关系;2看房屋是否存在大的裂缝或外墙开裂;3看结构形象是否合理;4看防水功能是否完好;5看室内采光情况是否好不;6看地面工程质量如何;7看室内装饰公司是否对建筑物进行了详尽的了解;8看房屋所处的水平、通风是否良好;9看装修公司对建筑有无破损等;10看是否有人为损坏的地方;11看小区景观情况是否精致;12看小区的绿化状况是否合理。二、看房屋周边的设施情况如果是南北向的话,其间距是否在前面,并且是否有遮挡物或者地下空间的作用;17看房顶部的高度如果是顶层的话,其他楼栋都有一定影响;17、17、看楼房的实际情况,因此要了解房屋楼间距的具体数值,以及楼间距,以及房子周围的环境等。 收起