银行房贷利率怎么算
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银行的贷款利率一般是根据贷款时的基准利率进行上浮,上浮多少主要看借款人的经济实力、还款能力等情况而定。不同的贷款机构在执行贷款政策上有所差别。如果您的房屋属于普通住宅,那么贷款普通商业性质的住房是可以执行基准利率的,但如果是非普通住宅,是贷款最长年限为5年,那么贷款基准利率会上浮10%;如果是公积金贷款,则贷款最长年限为5年,那么贷款基准利率上浮10%-30%。
2022-03-08 22:05
来自北京市
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合因素来确定,如果借款人第一次购买第二套商品房的,那么贷款利率就要上浮至少20%以上。也就是说贷款的时候,利率会比第一套房贷利率大一些。不过,不同的银行和不同的时期的房贷利率也是不一样的,所以在实际办理中,贷款利率还需按照中国人民银行规定的同档次的基准利率执行。一、短期贷款，六个月(含)6.35，六个月至一年(含)6.56，三种贷款，一至三年(含)6.40，三年 展开
银行贷款,利率一般按照央行的基准利率执行,也就是说年底,每月还贷金额一样多,这就是现在的房贷利率。不管是央行还是其他,现在都是在年化的基准利率上上浮10%-50%,而现在的基准利率下调了20%-30%左右。
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