房子容积率怎么算的

您好，感谢关注房天下！目前房子容积率的计算有两种方式：①是否超标，①如果超标，那么就不能再买了。②如果超标，那么就是超标，那么就是合同上的面积。以上希望对您有帮助，望采纳！

房屋的容积率按国家标准是1.3%,房屋的建筑使用面积乘以1.03,得出容积率就是房地产市场的总面积。

您好，感谢关注房天下！房产容积率一般是指建筑面积与单位实际占地面积之比。如果是套内面积就是建筑面积，建筑总面积就是套内建筑面积加公摊面积！所以按这个算法是不对的，您这种情况应该算二次购房时的建筑面积了

按照房产证的登记面积计算

按照规划建设的总用地面积计算规范。