湖州房产抵押贷款流程是怎么样的?

一,贷款申请。借款人向贷款委托人提出贷款书面申请,并提供以下证明材料的原件及复印件:1,借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明(或有效居留身份证明)。2,借款人及其配偶缴存住房公积金有效凭证。3,购买商品房的,需提供购房合同和已支付占购房总额30%以上的有效凭证;购买二手房的,需提供合法有效的购房合同、信用良好的房屋评估机构出具的房屋抵押价值评估单、房屋契税证和土地使用证;建造、翻建或大修住房的,需提供有关部门的批准文件、信用良好的房屋评估机构出具的房屋抵押价值评估单、房屋所有权证和土地使用证。4,以共有住房作抵押的,还应提供共有产权人及其配偶的相关资料。5,贷款委托人要求提供的其他资料。二,贷款受理。贷款委托人按下列程序受理:1,对借款人提供的证明材料原件和偿还贷款本息能力进行审核;2,与借款人就公积金贷款的有关事项进行面谈,并形成面谈记录;3,出具书面受理凭证,初步确定贷款额度、期限、还贷方式及每月应偿还的贷款本息。 收起

一,贷款申请。借款人向贷款委托人提出贷款书面申请,并提供以下证明材料的原件及复印件:1,借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明(或有效居留身份证明)。2,借款人及其配偶缴存住房公积金有效凭证。3,购买商品房的,需提供购房合同和已支付占购房总额30%以上的有效凭证;购买二手房的,需提供合法有效的购房合同、信用良好的房屋评估机构出具的房屋抵押价值评估单、房屋契税证和土地使用证;建造、翻建或大修住房的,需提供有关部门的批准文件、信用良好的房屋评估机构出具的房屋抵押价值评估单、房屋所有权证和土地使用证。4,以共有住房作抵押的,还应提供共有产权人及其配偶的相关资料。5,贷款委托人要求提供的其他资料。二,贷款受理。贷款委托人按下列程序受理:1,对借款人提供的证明材料原件和偿还贷款本息能力进行审核;2,与借款人就公积金贷款的有关事项进行面谈,并形成面谈记录;3,出具书面受理凭证,初步确定贷款额度、期限、还贷方式及每月应偿还的贷款本息。 收起