二手房过户要交什么税

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二手房如果过户的时候，买方和卖方都需要交纳契税，个人所得税。

您好，感谢您关注房天下。过户的费用有契税、增值税、个人所得税和增值税四种。其中契税：希望能帮到您，望采纳！

买卖双方需交的费用:契税1.5%,如果要是买家是首套房的话就要缴纳;个人所得税2%,以后面积在90平方米以内1%,超过90万按2%计算,90-144平之间1.5%(140平及以上的3%)。交易过户费用:登记费80元,交易手续费每平方6元,产权过户登记费每平方9元。卖方缴交税费:营业税5.5%,个人所得税1%,以上价格来源于网络,仅供参考,实际价格以购买时为准

买卖双方到交易中心咨询,如果没有满两年的经适房,还要征收个税,不满两年的经适房买卖需要缴纳个税,增值部分按差额20%计征;满五年的经适房,不论面积大小,都需要缴纳差额营业税,只缴纳契税和交易手续费。