房产抵押银行贷款有什么要求
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您好!关于房产抵押银行贷款的要求。1、有合法的身份;2、按揭的房子需要以下条件:借款人夫妻双方的个人信用和收入总和不低于240元,如果已婚并有一方有稳定的收入来源,那么就可以向银行申请贷款,同时向银行提出申请;3、贷款的房子要有国家发放的《中华人民共和国房地产》等相关证书,也包括有效房地产权证明或土地使用权证明。4、贷款的房龄在10年内,最长可达30年;5、借款人年龄超过70周岁,具备完全民事行为 展开
2022-02-28 20:05
来自北京市
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一般情况下银行会根据借款合同上面规定的时间进行贷款审批,如果是一次性还清的情况,一般可以贷到房产评估值的70%左右,也就是说在抵押期满前要进行资金监管。
抵押贷款的条件1、申请人和配偶(如有些身体较好,会有一些未婚或离异未再婚的从先)2、原有住房产权证和国有土地使用证;3、借款人拥有合法的住房权属证明,并且是具有法律效力的自然人;4、原房屋所有权证在抵押范围内;5、原住房为租赁合同,因抵押贷款利息高于贷款利息。
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