杭州房产税怎么征收
其他答案
1、对个人出租住用于居住的房屋租金收入3%左右的,可按照4%征收房产税。2、对个人购房暂免征收房产税,个人和配偶在房产证上,且同时体积不变,且房产局限购2年内不得转让,但需按照5%补交差价的20%缴纳增值税,个人出租住房按10%补交土地增值税。3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90-140平方米的,减按2%的税率征收契税。
2022-02-28 19:05
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
房产税的征收对象是房产。不同于房屋,如果房屋是租用的,那么房产税征收对象不同。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
房产税的征收范围有以下两种:第一，纳税人按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;出租房的,按实际租金收入计算缴纳。这是最新的计算方法。
杭州房产税征收方法:一、房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况:1、从价计征按照房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里,所扣除的比例具地域性特征,是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充:房产原值,包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
