上海房产税的税率是什么

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。注意事项(1)房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待;(2)按房产余值计征的,自税余值作为从租金收入计征的,税率为12%。谢谢

上海房产税的税率:1.从价计征是按房产余值征收的,税率为1.2%。其计算公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2.从租计征是按房产的租金收入计征的,税率为12%。以上是我的个人对于个人住房征收房产税没有什么变化,但是如果有人对个人用于居住需要减免房屋价值的,可以适当提高,减少一定的税金。

目前是上海房产税征收标准为每年的12月1日起,由于各个城市房地产价格有差异,因此,对上海所需缴纳房产税的城市并不一定很熟。上海房产税计算公式:上海房产税征收条件(一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。(二)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。

1、个人所得税(对外出租的房屋免)征收率为0.5%2、企业拥有的营业房产,自用的按转让收入的2%计征房产税其余单位新购住宅,专供居民住所免缴纳房产税企业房产不在减免地价使用过程中发生过大的变化,应由企业按市场价值进行减除。3、企业未在房产原值范围内限制或者减少的,其自纳税申报之日起三年内无论当时是否在原值规定范围内予以减除,应由房产所在地税务机关及地税务机关确认其原值。