其他答案
一、贷款用途住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款,根据房子的情况可分为一手房按揭贷款,二手房按揭贷款,如果改房产正在抵押,则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的,未能达到贷款的额度,可申请公积金组合贷款。
1、借款人年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过40岁5、借款人有合法、有效身份证明、户口簿等;6、所购住房已取得当地房地产主管部门出具的土地使用证,且为钢混结构。
房屋二次抵押贷款需要的条件:1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人,具备稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力2、借款人有不低于规定比例,银行规定的其他条件3、贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70年4、贷款机构要求严格按照借款人、担保人的实际年龄,计算贷款利率及相应的提供资料5、房产证原件及复印件;6、公积金管理中心要求的其它条件。
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