按揭买房需要的流程有哪些

按揭贷款购房需要的材料:1、买方要对自己的房子作出按揭设计,并签订书面的买卖合同;2、银行会要求购房人提供一定的个人征信证明,这个证明除了这个银行规定之外,还有售房人的收入情况(如是否结清)以及其它证明材料3、买卖双方当事人可根据自己的需要选择按揭贷款方式,也可到建委办理相关手续4、银行会要求购房者签订借款合同,并办理交保险和抵押登记手续,并将保险证明在抵押登记部门5、银行审核通过后,办理按揭手续6、买卖双方当事人约定的其他事项。7、买卖双方当事人到房地产管理部门签署买卖合同并递交相关文件,办理产权过户手续后,买受人支付首期住房价款的1%。 收起

1、申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)原件及复印件;2、购房协议书正本;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等5、开发商的收款帐号1份;2、申请贷款的同时提供担保或抵押;4、借款人要求提供的其他财产证明(如买卖合同、担保合同、借条等);5、银行要求提供的其它资料。流程:(1)签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证希望我的回答能帮助到您 收起

按揭买房需要的流程:1.贷款咨询，(1)借款人本人提出申请时需填写《个人住房贷款申请书》,并提交相关资料(2)借款人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(3)借款人已支付不低于规定比例的首付款,信用卡或机构对该借款人提供的质押权利凭证清单或保证担保证明2.具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,同时提交相关资料3.经房地产管理部门审查合格后,与银行签订借款合同,银行领取借据。4.借款人将抵押房产的产权证书交予银行,办理解除抵押登记手续。 收起