如何办理房子二次抵押贷款

房屋二次抵押贷款的申请，借款人到贷款银行提出书面材料并提交有关资料,如贷款用途、期限等。1、借款人身份证原件及复印件2、户口薄原件及复印件(包括购买自住住房的需要提供建设发票或收据)3、婚姻状况证明文件4、借款人及配偶收入证明5、房屋所有权证原件6、《个人收入证明》及第二十五条规定:1、借款人的婚姻状况证明文件2、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力3、购买住宅楼、大修住宅应提供房屋买卖合同或协议4、借款人在抵押合同中约定的产权证明文件5、贷款人提供的房屋装修合同或协议6、担保人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明7、贷款人认可的评估机构出具的抵押物的评估报告;8、贷款机构要求提供的其他资料。 收起

你好,如果房子是用来自住的话,可以申请二次抵押贷款一般情况下,需要有房产证、国土证,能贷多少年还得看房子的面积和金额一般情况下,个人的商品房按揭贷款的年限最长不超过30年,而且因为各家银行所规定的情况不尽相同。1、抵押房屋必须是现房;2、房龄在18-60岁,面积在60平米以内的住宅,房龄加上申请的贷款成数不能超过70%;3、房屋所处的区位、性质、价值、交通、物业管理等因素都会对该市场的发展作出防控;4、抵押房屋借款人需要是全款购买,就需要有房产证;5、由于没有贷款,所以不能用它做抵押;6、用途是普通住宅,不能进行抵押。 收起