卖房的流程与注意细节是怎样的

您好，很高兴为您解答：买卖双方资料齐全可以签署合同，在交易过户时可以约定房屋所有权证号及产权人身份证复印件办理。希望能够帮到您！

您好，如果您是在北京的话，需要先办理买方的购房资质审核通过才能网签。

1，买方了解房屋产权状况和价格2，买卖双方商议好房价、付款方式3，买方准备首付款,资金到位4，买卖双方签订三方合同5，买方缴纳税费6，买方领取新房本7，买方领取新房本8，买方领自己的身份证。

1、买卖双方要签订房屋买卖合同

您好，卖房注意细节有：一是看房屋产权证是否齐全。二是签订买卖合同。根据合同约定：第一步：房屋所有权证上的面积与房本上标注面积不符；第二步：产权证下发的时间以及交易过户时间、税费承担（因为房产证上写的面积太多，所以这个时候就要看开发商提前把税费缴纳完毕才给过户）。