上海购房税费计算器是什么
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购房税费计算器是指房子购入的时间乘以一定的税率系数。购买二手房,一般情况下,契税是在过户后再申报房屋交易价格的2%(各地不同)、申报价格的3‰。如果房产商把购房价格卖了,那么你就可以按照这个标准去申请房产契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
上海购房税费计算器是1，契税，按照成交价格的3%征收,成交价格超过扣除项目金额10%的部分,由买方承担,所有相关费用均由买方承担。2，营业税及附加，按照差价的5.55%征收,对提供发票,按照差价20%征收。个人购买普通住宅(144平米以下),且能够提供居民首次购房时间不足2年的普通住宅,免征营业税。对于购买非普通住宅,全额征收营业税;超过2年(含2年)的普通住宅则按照其销售收入减去购买房屋的价款后 展开
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