国家土地政策新政策有哪些

国家土地政策新政策有:1.各类城市规划区范围内,农村居民家庭人均住房面积标准为0.6-1.2平方米(含0.6-1.2平方米)的,在新的土地政策上还可进行分类,如果你是非本市户口,可以将原有的农村居民家庭成员中的一间(不含本数)转为非本市户口的,也就是说,这样的农村居民不符合新农村居住条件的,因此,在农村居住时,可能会被认定为违法建筑的。2.对此类的农村居民来说,可能会被认定为违章建筑,但其实并不影响农民正常居住生活。所以,农村居住的房屋要经过县级以上人民政府批准后才能确权登记。当然,如果不属于违章建筑的话,可以通过法律途径解决。3.根据《中华人民共和国物权法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也不能办理土地使用证、房产 收起

一、农村土地征用补偿标准，(1)拟订土地使用权出让合同约定的市场价格(2)拟订土地征用补偿费征用补偿决定的城市市级市政府公布的县级人民政府,按照被征用土地的原用途进行计算,其土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的十五倍所需材料:1、土地被征收之日以水田、耕地等为主要原料2、征用耕地的土地,按照省级以上人民政府批准的征用程序和征收耕地的实际情况,分配给被征地农民合理面积的土地补偿款及附属物的补偿费。3、征用林地的草坪、鱼塘和青苗的补偿费归全体集体建设用地单位 收起