住宅契税怎么算

你好:契税:首套房,90平米及以下,契税为房屋总价的1%;90-144平米(不同的省市自治区税率不同),即1.5%

您好，契税是按照房屋面积和套数计算的。

住宅契税的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税=房屋所有权发生转移变动时,应当提供下列证明(一)、契税完税凭证(二)、土地使用权出售、房屋买受生效的证明。契税征收标准从价或从租两种情况来看,多缴纳1.5%;2.房屋买卖

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。